北京離婚后安置房如何分割
1、此種情況下，婚前一方的個人財產，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷 ， 以產權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形 。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產的置換 ， 因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產，離婚時不參與離婚財產的分割 。
2、婚前個人房屋 ， 婚后拆遷，補償差價的安置房，如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產出資結清的，由于拆遷安置房是以產權調換方式取得的，是對一方個人財產的轉換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產的性質 。
3、由于近幾年房價飛速上漲 ， 婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經比獲得安置房時要高出很多 ， 此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的部分屬于夫妻共同財產，離婚財產分割時按照夫妻共同財產進行分割 。
北京離婚后安置房分割需要什么材料
1、離婚后雙方到房屋產權登記部門按房產分割或夫妻離婚析產辦理，提供的材料有：房屋所有權證；離婚文書(法院判決的)或離婚協議書(協議離婚的)并且離婚協議書要雙方當場確認，不能雙方到場的此協議書要經房改 。
2、本人身份證明 ， 協議離婚的要雙方的身份證明，房屋產權要提供原購房契約復印件；房屋所有權證附圖、和登記表復印件 。
3、想要離婚房產過戶辦理必須是在取得房產證的情形下才可以辦理離婚房產過戶 。未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證后再行辦理過戶手續，如果對于房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產證后，再去辦理過戶手續即可 。
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