在離婚時贈與孩子的房產能否要回
案情：
2011年6月，王先生與李女士因為感情不和而登記離婚，并辦理了離婚手續，雙方簽署了離婚協議，協議中雙方約定雙方婚后購買的住房贈與兒子 ， 但未辦理過戶手續 。離婚后，王先生帶著兒子住在此房屋中 ， 李女士則搬到了單位的宿舍居住 。2012年7月，王先生再婚且又購置了一套住房，李女士則由于單位裁員而無房可?。?面臨生活困難，在發現王先生再婚又購房的情況后，李女士打算要回贈與給兒子的房子 。李女士疑問，在離婚時贈與孩子的房產能否要回?
【離婚后房產贈予子女是否可以反悔 離婚房產贈孩子 婚后生活困難能否要回】律師分析：
要判斷房屋能否要回要解決以下兩個問題：
(一)雙方在離婚協議中所達成的贈與合同是否有效?根據相關的法律規定，王先生與李女士是自愿將房屋贈與給兒子，是雙方真實意思的表示，并不違反我國的法律規定，因此雙方達成的贈與協議是合法有效的 。
(二)房屋產權是否轉移問題 。房屋屬于不動產，其物權發生變動應該依法變更登記，即辦理過戶手續 。此案例中，贈與的房屋并沒有過戶 ， 因此房屋的產權并沒有發生變更 。
此外，李女士的贈與合同是單方面無償的合同，法律賦予贈與人在贈與財產權利轉移之前可以撤銷贈與 。當贈與人的經濟狀況顯著惡化時，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，她可以不再履行贈與房屋給兒子的義務 。
因此綜上所述 ， 李女士可以不再履行贈與合同的義務，但是這套房屋是王先生與李女士婚后購買的住房，屬于夫妻的共同的財產，因此如果撤銷的話，李女士只能拿到夫妻共同財產中應得的部分 。
94常識網溫馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網婚姻家庭律師#

猜你喜歡

• 夫妻離婚房產是婚前一方購買怎分割? 一方婚前承租，婚后購買的房屋，離婚房產如何分割
• 夫妻離婚股票基金如何分配 夫妻共同投資炒股，離婚時股權收益如何分配
• 關于離婚財產分割問題的法律知識 離婚與房屋財產的分割處理
• 夫妻離婚后共有產權住房怎么分割 離婚時共有房屋如何分割,擅自出售夫妻共有房產怎么辦
• 因財產問題另一方不同意離婚怎么辦 一方不同意離婚的財產如何處理
• 婚前協議對房產的分割有效嗎 婚前沒有分割房產 只有欠條可以主張平分嗎
• 婚后房產離婚怎么分配 離婚房屋財產怎么分割
• 離婚后發現財產的應當在多久時間內起訴 離婚后提起財產訴訟的期限
• 離婚協議沒有財產分割,現在可以賣房嗎? 離婚財產如何分割，離婚期間私自賣房房有效嗎
• 離婚后公司股權分分割 合伙企業份額離婚后如何分割