【離婚法院有權(quán)拍賣房子么 離婚時起訴離婚房子要拍賣嗎】
離婚時起訴離婚房子要拍賣嗎
如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割 。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)規(guī)定：第二十條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時 ， 人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
(二)一方主張房屋所有權(quán)的 ， 由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋 ， 就所得價款進行分割 。
拍賣流程
1、查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán) 。
2、委托評估公司對房屋的價值進行評估 。
3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價 。
4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣 。拍賣活動由拍賣公司組織實施 。
5、拍賣成交的 ， 法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力 。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價處理 ， 再次委托拍賣公司拍賣 。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣 。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣 。
房子要是沒有進行抵押或是有債務(wù)糾紛等法院是不會貿(mào)然拍賣，一般起訴離婚跟房子拍賣也沒有任何的關(guān)聯(lián)性，大家可以區(qū)分清楚 。94常識網(wǎng)上面有許多了解起訴離婚房子怎么樣處理律師，有需要的人們不妨來網(wǎng)站上咨詢了解清楚 。

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