一、夫妻離婚房貸怎么處理
【夫妻離婚房貸怎么處理方法 夫妻離婚房貸怎么處理】夫妻離婚時，房屋貸款可以由雙方協商處理，如果協商不成的 ， 可以向人民法院起訴 。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時 ， 夫妻共同債務應當共同償還 。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決 。
二、按揭房貸款流程是怎樣的
1、申請貸款
申請人通過售房人員了解到自己選擇的房產可以辦理按揭貸款之后，應準備申請貸款所需的材料，并將《按揭貸款申請書》，填寫完整，再把申請書與材料上交給銀行 。
2、簽訂購房合同
銀行收到申請人提交的材料后 ， 應對材料進行審核 ， 對符合按揭貸款條件的申請人 ， 應發放同意貸款通知書，申請人收到后便可以與開發商簽訂房屋買賣合同 。
3、簽訂樓宇按揭合同
簽訂好房屋買賣合同后并拿到房款的支付憑證之后，申請人應持與銀行相關的法律文件，與開發商簽訂樓宇按揭合同 ， 合同中要寫明按揭貸款的額度、利率、年限及還款方式等內容，確認無誤后才可以簽字 。
4、辦理抵押登記
申請人、開發商及銀行憑房屋買賣合同與樓宇按揭合同到當地的房管局辦理抵押登記手續，一般情況下，按揭貸款的年限都比較長 ， 銀行為了降低貸款風險，會要求申請人購買保險，并將銀行列為保險的首位受益人，還貸期間不可以停止繳納保險 。
5、開立專門還款賬戶
按照合同約定，申請人需在銀行指定的機構開立一個專門用于還款的賬戶，同時還要簽訂授權書，讓貸款銀行能直接從該賬戶中扣除欠款與利息，作為貸款人應按期將欠款與利息存入還款賬戶中 。
通過上述分析知道 ， 依據《民法典》的規定，按揭貸款如果是夫妻共同債務，雙方離婚時，由雙方協商償還，如果協商不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院進行判決 。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到94常識網進行咨詢 。

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