我和老公正在分居，為了孩子和面子，我一兩年內不打算起訴離婚 。他占著房子不讓我進，我和孩子住在我父母家 。我們的房子為婚后購買的經濟適用房，貸款合同全是我們兩人簽的 ， 而房產證只有他一人的名字，昨天我去建委要求把我的名字加上 ， 他們說很麻煩，要抵押權人書面同意，還要我老公出面 ， 他肯定不會出面，請問我該如何保護自己的共同財產不至于被我老公私自賣掉?
律師解答：
房屋雖然只是你老公的名字，但是從法律上講它是你們的夫妻共同財產 。
房產雖然可能被你老公私自賣掉，但你可以主張一般的房款，如出售價格明顯偏低，你可以主張買賣無效 。
相關夫妻財產的法律法規：
《民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產 ， 但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產 。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權 。
第一千零六十三條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
【夫妻共同財產一方私自賣掉 夫妻分居后一方私賣財產怎么辦】(五)其他應當歸一方的財產 。

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