【婚前房產會分割嗎 婚前房產沒登記能分割嗎】
婚前房產沒登記能分割嗎
這種情況，如果產權登記已經在婚前完成，且在自己名下，那么，產權歸屬沒有爭議 。
夫妻共同財產的特征
1.夫妻共同財產的主體 ， 是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等 ， 以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體 。
2.夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產 ， 婚前財產不屬于夫妻共同財產 。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止 。
3.夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然 ， 法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外 。這里講的"所得"，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費，但并未實際取得，而是在婚后出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產 。同理，如果在婚后出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關系終止前也沒有得到這筆稿費，那么這筆稿費也屬于夫妻共同財產 。
4.夫妻對共同財產享有平等的所有權 ， 雙方享有同等的權利，承擔同等的義務 。夫妻對共同所有的財產 ， 有平等的處理權 。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意 。
5.不能證明屬于夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產 。對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證 。當事人舉不出有力證據 ， 人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理 。此規定即是這一原則在法律上的體現 。國外也有類似的規定 ， 瑞士民法典第226條規定:"凡無證據證明屬于夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產 。
6.分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割 。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理，協議不成時 ， 由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。
7.夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其余的財產為死者遺產，按照繼承法處理 。
現在人們對于婚前同居并沒有持特別反感的態度 ， 可是談戀愛階段的同居跟以夫妻的名義在一起居住的這種性質還是有一定差別的，以上就是94常識網小編為大家整理的相關資料 。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢 。

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