悉尼一家時尚的餐廳本周在伯吉斯·羅森(Burgess Rawson)今年的首次拍賣中拍出最高價 。而且，經紀人表示，對于尋求房地產投資安全的投資者來說 ， 對基本服務的興趣仍在繼續 。

【投資者在2021年伯吉斯羅森的首次拍賣中尋求租借的基本服務】由于其他市場存在不確定性 ， 本周伯吉斯·羅森(Burgess Rawson)在悉尼和墨爾本進行的資產組合拍賣均吸引了大批買家參與 ， 并且競標激烈 ， 而投資者則熱衷于租借好的商業地產 。
副總監Rhys Parker說 ， 周二在悉尼歌劇院拍賣會上的高興趣大多歸結為極低的利率 。
他說：“由于利率如此之低，對大多數機會都進行了激烈的競爭性招標 ， ”他說 。“這表明已恢復正常，但房地產的公共利益卻增加了一倍 。”
其中一個大賣點是屢獲殊榮的悉尼牛排餐廳Bistecca，以10年的租約擔保至2028年，并以650萬美元的價格售出 。時尚的 Bridge Street餐廳和雞尾酒吧于2018年開業 。
這是對五項物業中總成交價為1,922萬美元，清算率超過70%的物業之一，顯示出人們對基本服務的高度興趣 。
另一個引人注目的是Eastwood牙科診所 ， 以311.5萬美元的價格售出，繼續保持了對醫療和牙科資產的興趣 。它吸引了國內外買家的濃厚興趣，在拍賣前有150多筆關于該物業的詢問 。
帕克先生說，強勁的投票率是在12月的拍賣會上取得了不錯的結果，其中包括以1,080萬美元的價格出售了丹·墨菲(Dan Murphy) 。
他說：“有必要提供基本服務 。” “我們希望，投資者之間的激烈競爭將繼續為良好的商業房地產投資帶來非常強勁的價格結果 。”
Burgess Rawson墨爾本總監Raoul Holderhead在周三的拍賣會上看到了類似的趨勢，而且投票率很高 。
“這真是不可思議，”他說 。維多利亞州托基市的維瓦能源服務站在出價105后 ， 以835.5萬澳元的價格售出 。其他銷售包括醫療設施 ， 零售物業和食品銷售場所 。
他說：“它們是抗旱的 。” “每個人都必須吃飯，喝水，獲取燃料和使用醫療服務 。”
對兒童保育場所的興趣也仍然很高：在墨爾本有六個中心要出售，它們都被賣掉了 。
在悉尼 ， 哈靈頓公園(Harrington Park)的一個高級出租中心以310.5萬澳元的價格售出 。
霍爾德黑德說：“兒童保育得到政府的支持 ， 所以一段時間內我看不到對此有所關注 。”
帕克先生表示，投資者將繼續競購優質房地產 。他說：“這些都是人們為擁有而感到自豪的東西 。” “人們希望擁有這些類型的房產，并且我們希望在即將到來的拍賣中會看到一些強勁的結果，因為人們總是對優質房地產感興趣 。”
作為時代的標志，霍爾德黑德表示，在周三售出的所有物業中 ， 除了其中一處，其中的所有投標人都沒有親自檢查過該物業 ， 有2691人登錄了拍賣的實時直播 。他說：“有了covid，投資者就改變了方式 。” “買東西網站的日子不見了 ， 現在幾乎是所有財產 。”

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