【新房驗房需要注意什么事項 新房驗房需要注意什么】1、電路驗收 。要看看插座和開關是否靈活，電路是否順暢等等 ， 最好是專業的懂電人員驗收比較好，而對于水管驗收主要是燃氣管和排水排污管，看它是否通暢，還有沒有防臭地漏等 。
2、同一房間的地面高度不能相差3cm以上，因為后期裝飾地面需要找平 。若地面不平程度過大，后期找平的費用就會較高 。這錢盡可能不需要花，所以驗收的時候要指向 。
3、水表、煤氣表、電表是否已安裝到位，線路絕緣、接地測試、電閘(配電箱進、弱電箱線是否齊全)、開關的線路檢查 。
4、新房驗收要驗水 ， 這里說的防水，指的是廚衛防水 。當然，現在交付的房子，有些已經預先聲明過沒有做防水，這就需要裝修了 。假如在交貨時已經做了防水，那我們就得檢驗防水是否做好了 。假如裝修前不試一試的話，那么在裝修好后又發現漏水之類的，那么維修工程就大了 。你們必須拆掉已裝修的地面，做一個新的防水層 。接收防水的方法是：用水泥砂漿堵住廁衛處的門口，然后用膠袋罩著排污/水口，再用膠袋蓋住馬桶 ， 然后在廁所外放一道洞，再把它打濕 。之后與樓下的業主約好24小時后查看其家廁衛的天花 。

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