1、確保商鋪產權清晰，購買前一定要查看房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞 。
2、了解商鋪本身結構 。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要 ， 主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等；只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對象的使用標準 。
3、注意商鋪的配套設施 。包括水電、燃氣、弱點設施、排污化設施在內的良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力 。購買前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果 。
【新手買商鋪要怎么挑選 新手買商鋪要怎么挑選樓層】4、選擇好地段，地段直接關系到商鋪的價格，購買者應該綜合自己的購買能力而定，太偏的地方近期沒有多少空間，太繁華的地段價格比較高，應該綜合所選的地方的規劃情況考慮 。

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