【二手房增值稅怎么算 二手房增值稅算法】

1、不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6％（增值稅稅率為5％） 。增值稅及其附加稅計算公式：房屋的計稅價÷（1＋5％）×5.6％ 。
2、不動產證滿2年：免征增值稅 。
注意：北京、上海、廣州、深圳等4個城市，不動產證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5.6％ 。

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