那么問題來了 ， 結婚是人生大事，買房也是 。恰巧這兩者還有千絲萬縷的關系 。到底是婚前買房好，還是婚后買房好 。我相信很多人都有猶豫過 。那么今天就來科普一下7種情況，在婚前買房這些情況都會成為夫妻共同的財產，所以大家要留意了!
【婚前買房是不是屬于夫妻共同財產? 在婚前買房哪些情況會成為夫妻共同的財產】一、婚前一方全款買房，產權登記在準夫妻雙方名下 。
婚前分手 ， 需證明是以結婚為目的贈與，付全款一方可以主張房子歸自己所有 。婚后離婚，房屋屬于夫妻共同財產，付全款一方分割到的比例大些 。嗯，這種情況其實到現在來說很少 。
二、婚前一方父母全款買房 ， 產權登記在準夫妻雙方名下 。
這也是現實中經常出現的一種形式，女方要求房產證上寫自己的名字 ， 男方父母又怕小夫妻有壓力，就自己吃苦將房款全付掉 。婚前分手 ， 全款出資的一方父母保留好付款的證據或讓準夫妻兩寫好借條 ， 一方父母可以索回錢款 。婚后離婚，房屋屬于夫妻共同財產予以分割 。
三、婚前一方承租 ， 婚后用共同財產購買房屋 ， 產權登記在一方名下 。
婚后離婚 ， 房屋應當認定為夫妻共同財產予以分割 。
四、婚前準夫妻雙方全款買房 ， 產權登記在準夫妻雙方名下 。
約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額 。現實中一般按照出資比例來約定各自份額 。分割房產時，按照份額來劃分 。
五、婚前準夫妻雙方貸款買房，產權登記在準夫妻雙方名下 。
約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額 。后續的房貸應由雙方共同償還，也可以在分割該房產時，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續還款問題 。
六、婚前一方付首付 ， 婚后雙方共同還貸，產權登記在首付方名下 。
即使婚后依然是產權登記一方在還貸 ， 但這時候產權登記一方賺的錢已經不一個人的了，日常的吃喝開支加還貸都是夫妻的共同財產，如果兩人離婚了，房產需要雙方協商處理 。
如果雙方不能達成協議的 ， 法院可以判決房產歸產權登記一方，尚未還完的貸款為產權登記一方的個人債務，而婚姻期間的雙方共同還貸支付的款項及其對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償 。我想這一類是就目前來說出現的最多的那種 。按照我的理解其實就是，在婚后產生的一切財產都是夫妻共同財產了 。并沒有明確的一個界限劃分了 。所以如果婚前你首付了，婚后你一個人在還貸，如果離婚了，你還是要給另一方一定的補償的 。
七、婚前一方父母貸款買房 ， 產權登記在一方父母名下，婚后由夫妻雙方還款 。
婚后離婚，另一方可以要求一方父母返還并平均分割已支付的貸款本息 。若是婚前一方父母全款買房，產權登記在一方父母名下 。產權肯定歸一方父母，跟夫妻雙方沒有關系 。
綜上所述，不管是結婚、離婚 。買房什么的都是很復雜的事情，不管做什么，我們先要把必要的了解清楚再做 。

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