【離婚房子按揭如何分配 按揭房離婚后的分配問題】陳*果律師解答：
1、因孩子只有9歲，在法律是無行為能力人 ， 因上孩子沒有能力管理這套房子 。
2、這套房子的銀行欠銀行按揭30萬沒有還清，孩子無力償還欠款 。
3、即使雙方同意將房產歸孩子所有 ， 在法律是贈與行為，只有在雙方將房產證過戶至孩子名下，方才生效 。現在實際操作中，會遇到的最大障礙是：去房管局辦理過戶時，在按揭款沒有還清的情況下，房管局需要銀行同意將產權過戶在孩子名下，才可辦理 。如果雙方已將銀行的按揭款還清 ， 雙方可將房屋過戶至孩子名下 。
4、建議這套房子最好歸夫妻一方所得，欠銀行按揭款由得房子的一方歸還 。考慮到這套房子是夫妻共同購買的，應按已付款部分各50%比例加上升值部分，由得房子的一方付給另一方 。

猜你喜歡

• 全職媽媽離婚 補償 全職媽媽是否能夠主張離婚經濟補償
• 離婚了房產怎么分割? 離婚房產分割的常見情況
• 房子夫妻共有離婚怎么分 夫妻共有房屋離婚時如何分割
• 離婚對有限責任公司股權的分割 離婚時有限責任公司股權分割
• 借錢買的房子離婚時怎樣分割 借用他人名義購買房產離婚時如何分割
• 婚前貸款購房離婚后如何分割 婚前或婚后按揭購買商品房 離婚時如何分割
• 用女兒名字買房,房子到底是誰的 房子到底是誰的
• 離婚后房產分割如何 婚后房產離婚時怎樣分割
• 軍人的復員費離婚可以分割嗎? 軍人復員費、轉業費，離婚時怎么分割
• 涉外離婚財產分割 法律適用 涉外離婚財產分割法律如何規定