夫妻離婚時可否判決房屋各占二分之一
判決當(dāng)事人離婚后對夫妻共同所有的房屋產(chǎn)權(quán)按份共有不是離婚案件中分割夫妻共同財產(chǎn)的好辦法，一般不宜采用 。
因為一物一權(quán)是民法典物權(quán)編的基本原則 。在不具備分別登記產(chǎn)權(quán)的條件下，在一個物上判決兩個所有權(quán)存在，明顯違反法律規(guī)定 。既然該套房屋的性質(zhì)為夫妻共同財產(chǎn)，那么，如果在離婚訴訟中不作分割，實際上雙方仍然處于共同共有狀態(tài) 。夫妻共有是共同共有的一種典型狀態(tài)，一般情況下，分割夫妻共同財產(chǎn)是一人一半 ， 因此，如果判決一人一半，實際上只是判決確定從夫妻共同共有到按份共有，并不能解決這對夫妻離婚后實際面臨的居住問題，因為 ， 對于按份共有人來說，仍然存在由誰實際控制、使用該房屋的問題，如果當(dāng)事人自己能夠協(xié)商解決這一問題，就沒有必要由人民法院作出判決;如果不能協(xié)商解決問題，在當(dāng)事人明顯失去共有基礎(chǔ)的條件下，人民法院強行判決按份共有，有可能造成新的矛盾 。所以，判決當(dāng)事人離婚后對夫妻共同所有的房屋產(chǎn)權(quán)按份共有不是離婚案件中分割夫妻共同財產(chǎn)的好辦法，一般不宜采用 。
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