【安置房沒有房產(chǎn)證離婚會(huì)分割嗎? 離婚后尚未交付的安置房能否進(jìn)行分割】
離婚后尚未交付的安置房能否進(jìn)行分割
可以 。
首先 ， 雖然房屋拆遷安置協(xié)議約定的安置房仍未建設(shè)中，尚未實(shí)際交付，但基于國家政策、政府誠信等綜合因素考慮 ， 該協(xié)議效力是有效且預(yù)期能夠?qū)崿F(xiàn)的，該協(xié)議約定的利益是確定的必然的 。基于自己應(yīng)得財(cái)產(chǎn)份額而提出相應(yīng)的訴求，是為了實(shí)現(xiàn)自己的基本居住權(quán)，至于該安置房是否交付，并不影響對自身利益的主張 。
其次，房屋拆遷安置協(xié)議雖然是與當(dāng)?shù)卣炗喌模鳛閼糁骱炗喆藚f(xié)議，并不當(dāng)然的由其個(gè)人取得該安置房的所有權(quán) ， 其代表的并不是個(gè)人，而是整個(gè)家庭，應(yīng)由整個(gè)家庭對該安置房享有所有權(quán) 。故房屋拆遷安置協(xié)議的簽訂，并不妨礙家庭成員之間的內(nèi)部分配 ， 這并不是調(diào)整拆遷協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而僅是拆遷一方主體對利益的重新調(diào)整 ， 這種調(diào)整是平等主體之間的民事關(guān)系 。故有權(quán)提出分割安置房的訴請 。
最后 ， 拆遷安置房雖然是對原物權(quán)人的原有住房進(jìn)行補(bǔ)償，但其不僅具有一種對物補(bǔ)償?shù)奶匦裕簿哂幸环N對公民居住權(quán)保障的特性 ， 從協(xié)議約定內(nèi)容“安置房是對原有住房征收進(jìn)行的補(bǔ)償 ， 按照每戶的人口進(jìn)行補(bǔ)償，每人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”可以看出，協(xié)議約定安置房的面積是按照人口而非按原建筑面積來確定，這充分體現(xiàn)了對公民居住權(quán)的保障，故獲得的安置房應(yīng)是與婚姻關(guān)系存續(xù)期間的家庭共同財(cái)產(chǎn) 。對離婚時(shí)尚未處理的共同財(cái)產(chǎn)，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第十八條規(guī)定：“一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)為涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割” ， 據(jù)此 ， 對的訴訟請求應(yīng)予支持 。
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