離婚訴訟中房產(chǎn)如何分割
1、夫妻任一方婚前購買的房屋 ， 且付清全部房款 ， 應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割 。
《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn) ， 為夫妻一方的財產(chǎn) 。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn) 。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn) 。所以，離婚時，另一方無權(quán)要求分割 。
2、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn) ， 離婚時 ， 另一方無權(quán)要求分割 。
這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產(chǎn)購買的房屋的歸屬問題，由于這只是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價值取得始于婚前，既所謂“萬變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認定為一方的個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割 。
離婚起訴書關(guān)于房產(chǎn)分割怎么寫?
1、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn) 。
在現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上 ， 這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值 。
2、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋 ， 應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時 ， 一般均等分割
不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn) 。離婚時，一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算 ， 取得房屋的一方要支付對方半價 。
正常來說，夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是因為在財產(chǎn)分割上達不成一致的意見 ， 尤其是對房屋的分割有爭議，在房價持續(xù)攀升的城市里，房屋問題對于普通百姓來說是一個最大的問題，以上就是離婚訴訟中房產(chǎn)如何分割，離婚起訴書房產(chǎn)分割怎么寫的相關(guān)問題 。
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