婚前一方按揭貸款買的房,離婚了房產如何分割
【婚前一方按揭的房產在離婚時如何分割 婚前一方按揭貸款買的房,離婚了房產如何分割】《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的 ， 離婚時該不動產由雙方協議處理 。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償 。
上述法定條主要適用于婚前一方簽訂合同按揭貸款購房，并支付了首付款，房屋產權登記于首付款支付方名下，婚后共同還貸取得產權證，離婚時房屋如何處理的問題 。
處理方式為雙方先行協商，協商不成時，法院將以“房屋產權歸產權證上的登記方所有、剩余按揭款由產權證上的登記方繼續償還、產權證上的登記方對另一方進行補償”的原則進行判決 。
有問題需要溝通解決，要是對于其中內容有不太清楚也希望進一步了解，建議您及時尋求94常識網在線律師的的幫助 。
94常識網溫馨提示：
《民法典》自2021年1月1日起正式施行 ， 《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網婚姻家庭律師#
猜你喜歡
- 承租房離婚時如何分配 婚前承租的房子離婚時怎么樣進行分割
- 婚后買房寫一方名字離婚怎么分割 婚前一方買房房產證寫雙方名字離婚如何分割
- 一方離婚財產怎么分割 離婚時一方有困難財產應該如何分割
- 賣掉婚前房子婚后買房,離婚時怎么分割 婚前房子婚后賣了再買房離婚分割流程是什么
- 婚前父母出資買房如果子女離婚怎么分配 父母出資為子女購房,離婚時房子該如何分配
- 按揭貸款房子離婚怎么分 按揭貸款買房離婚時如何分割
- 離婚時夫妻共有房產如何分割,未取得房產的一方相應補償如何計算
- 婚前一方按揭的房產在離婚時如何分割 如婚前一方按揭貸款房產在離婚時如何分割呢
- 離婚后貸款買的房子怎么分割 離婚時按揭貸款所購買的房屋怎么分割
- 離婚帶孩子一方是怎樣分割財產的 夫妻離婚帶小孩的一方,財產分割多少