婚前共同買房離婚時應該怎樣分割
夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的情況，離婚時如何分割婚前共同出資購買的房產，分三種情況：
【婚前共同買房離婚時怎么分配 婚前共同買房離婚時應該怎樣分割】1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款 ， 產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產 。同樣，按揭貸款為其個人債務 。婚后配偶一方參與清償貸款 ， 并不改變該房屋為個人財產的性質 。
2、對于產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未歸還的債務，為其個人債務 。
3、若配偶方同時有證據證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產分割 。
婚前共同出資購房，在離婚時，若一方不承認另一方有出資，在不能證實自己有出資且不是贈與的前提下 ， 另一方的權益法院是無力保護的 。也就是說 ， 即使一方真出了錢，但不能證明出資行為的，法院是無法判決另一方給付一方補償款的 。
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