一、婚后一方父母出資買的房如何分割
視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割 。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其資助子女買房 。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平 。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有 ， 但當事人另有約定的除外 。
主要看房屋登記在誰的名下，如果是登記在兩個人的名下的，就是夫妻共同財產，否則不是 。根據《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條的規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與 ， 該不動產應認定為夫妻一方的個人財產 。
二、婚后父母出資買房離婚如何分配
1、婚后父母一方全額出資買房 ， 產權登記在自己子女名下，離婚房產怎么分割
這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割 。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其資助子女買房 。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平 。
2、婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下 ， 離婚房產怎么分割
婚后一方父母出資買房 ， 產權登記在另一方名下是十分常見的 。這種情況，離婚房產怎么分割呢?考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思 。因此 ， 除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時 ， 一般認定為夫妻共同財產 。
3、婚后父母雙方出資買房，產權登記在一人名下 ， 離婚房產怎么分割
這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議很多 。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的產權 。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割 。
4、婚后父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎么分割
婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的 ， 視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割 。除非 ， 雙方針對房產另外有約定 。
5、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎么分割
此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產 。
上文，對“婚后一方父母出資買房如何分割”的問題解答 ， 相信我們對離婚財產分配有進一步的了解 。畢竟離婚是我們不愿意看到的結局，這不僅僅傷了父母的心，更損害到父母的利益 。因此 ， 在不得不走到離婚這一步時，應當收集全面和準確的證據 ， 必要時可以尋求律師的幫助 。94常識網專業律師為你提供法律咨詢服務 。
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