【婚后一方父母出資買房屬于夫妻共同財產嗎 婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產】
一、婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財產
具體情況如下：
如果一方父母出資 ， 而房屋產權卻登記在另一方名下 ， 按照日常經驗法則 ， 除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產 。
婚姻法解釋三第七條規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的 ， 可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與 ， 該不動產應認定為夫妻一方的個人財產 。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外 。也便于司法認定及統一裁量尺度 。
二、離婚房產如何分割
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋 ， 離婚時應作為夫妻共同財產分割 。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的 ， 應當準許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割 。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用 。對不能分割使用的，可以作價分給一方 ， 另一方取得補償 。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方 。在雙方條件等同的情況下 ， 應照顧女方 。如果是雙方父母出資購房的，不管是房產證登記的是誰的名字，都應該算作婚后共同財產 。
綜合上述，小編整理的有關父母出資購買房屋的相關內容，不知是否了解 。由此可見，我國婚姻法及有關司法解釋對共同財產范圍進行了明文規定，像婚后一方父母出資買房寫一方名字的，應該屬于一方的個人財產，不算做共同財產 。在離婚的時候 ， 這種房子不參與到分割中 。如果你對這方面還有更多問題，94常識網提供專業法律咨詢服務 。
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《民法典》自2021年1月1日起正式施行 ， 《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止 。如果您涉及《民法典》規定的婚姻問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢94常識網婚姻家庭律師#

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