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民法典關于離婚房產過戶 民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理

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一、民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理
民法典規定 ， 夫妻離婚分割財產后，如果要辦理房屋過戶登記的，雙方當事人可以持離婚協議書、房產證等材料 ， 到不動產登記機構辦理過戶登記 。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外 。
依法屬于國家所有的自然資源 ， 所有權可以不登記 。
第二百一十一條 【不動產登記申請資料】當事人申請登記 ， 應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料 。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料 。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同 。
【民法典關于離婚房產過戶 民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理】二、女方起訴離婚需提供什么材料
1、必備材料
(1)原告方的身份證原件，審核完即歸還原告 。被告身份證復印件或其它身份證明材料;
(2)雙方夫妻關系的證明，一般可提供結婚證和婚姻登記機關出具的婚姻狀況證明;
(3)夫妻共同財產的證明，一般提交財產清單即可，具體在開庭時提交也可;
(4)有子女的還應當提交子女的出生證明、戶口簿 。
2、其他材料
(1)婚姻基礎狀況的證明材料 。如自由戀愛、經人介紹或包辦買賣婚姻、再婚、復婚等的證明材料 。
(2)婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料 。如因第三者插足引起離婚的 ， 提供第三者介入的具體事實、證人證言、視聽資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的，提供診斷書、鑒定書;如有賭博、吸毒等惡習或被判處長期徒刑的，提供公安機關的處理決定、法院判決等材料 。
(3)夫妻關系現狀的證明材料 。如分居的，提供分居時間、原因、分居協議等材料;曾經起訴離婚的，提供法院判決書、裁定書等材料;雙方家庭之間有過激烈沖突的，提供公安機關的出警記錄材料等 。
(4)雙方經濟狀況的證明材料 。雙方收入、存款、債權債務等證明，如單位證明、工資卡、完稅證明 ， 存款人、帳號、金額，債權、債務數量，債務債權人姓名、住址等 。
(5)需要對方給予經濟幫助的 ， 提供疾病或無勞動能力、經濟來源狀況的證明 。
(6)需要經濟補償的，提供財產約定書、一方撫育子女、照料老人的證詞和錄音材料等 。
(7)要求對方給予精神損害賠償的，提供對方重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等的證據材料 。
以上就是小編整理的內容，夫妻雙方協議離婚時，由雙方共同辦理房屋過戶登記，雙方持房產證、離婚協議書等材料辦理 。如果是訴訟離婚的 ， 當事人可以持法院判決書，直接辦理過戶登記 。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到94常識網進行咨詢 。

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