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離婚房子如何分配,有孩子的嗎
沒有
1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的 。若是婚前一方買的 , 但婚前或婚后加了另一方的名字 , 則是雙方的共同財產 。
2、房子若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分 。
3、但無論是婚前還是婚后買的 , 若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或實際還貸款),婚后共同還貸款部分及增值部分,應雙方平分 。
4、孩子是無權分的 。
《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時 , 夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決 。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等 , 應當依法予以保護 。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定》
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割 。
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的 , 應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割 。
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