隨著人們對(duì)私家車的需求不斷增加，地下車位成為許多家庭必備的配套設(shè)施 。那么問(wèn)題來(lái)了，地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商呢？
- 地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商 ， 需要根據(jù)實(shí)際情況而定 ， 具體如下：
- 如果小區(qū)的地下車位被記入小區(qū)的公攤面積，這個(gè)地下車位便屬于小區(qū)業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商不可以將這個(gè)車位出售給任何人 。
- 如果小區(qū)的地下車位沒(méi)有被計(jì)入小區(qū)的公攤面積，那么這個(gè)地下車位便屬于開(kāi)發(fā)商所有，開(kāi)發(fā)商有權(quán)利將地下車位出售給任何人 。
- 如果這個(gè)地下車位屬于人防工程建造的，那么這個(gè)地下車位則屬于國(guó)家所有 ， 國(guó)家不會(huì)將這個(gè)地下車位出售給他人，車友們可以以租賃的方式，承租這個(gè)車位的使用權(quán) 。
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