1、婚前由一方父母出資買房，房屋產權登記在自己子女的名下 。
若一方父母全額出資，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記方的婚前個人財產，如果沒有其他相反的約定，另一方無權主張分割;
若是一方父母只出了一部分購房款，剩余房款是以按揭貸款方式支付，且由小夫妻共同還貸，房子應該歸登記方所有，并由其繼續支付剩余貸款 。如果有房產分割情況發生 ， 婚內共同還貸部分(包括本金和利息)及其產生的增值，需要由得房子的一方對另一方做出補償 。
【婚前父母給買的房子屬于夫妻共同財產嗎 婚前父母為子女買的新房是夫妻共同財產嗎】2、婚前由一方父母出資 ， 產權登記在另一方名下 。
這種情況下的房屋產權一般屬于夫妻共同財產，并不是登記方的個人財產 ， 非登記方有權要求分割房屋 。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外 。
3、婚前由一方父母出資，產權登記在雙方名下 。
這種情況下的房屋屬于雙方的共同財產 。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，并進一步約定了各自份額 ， 則按約定享有產權 。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有 。
4、婚前由雙方父母出資，產權登記在雙方子女名下 。
這種情況下，父母的出資購房行為可以視為對各自子女的贈與 ， 而不能因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與 。因為在雙方尚無婚姻關系時，即使雙方是為了結婚的目的而購房，畢竟能否結婚仍有變數 。
5、婚前由雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下 。
即使產權登記在一方子女名下，也應當認定為對各自子女的贈與，而不能簡單理解為雙方父母對一方的贈與 。如無其他相反約定，應認定為雙方按份共有 。
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