房子寫老婆名字離婚歸誰
夫妻在婚姻關系存續期間購買的房產應當認定為夫妻共同財產 ， 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決 。
夫妻登記后離婚房子歸誰
(一)、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;
(二)、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產 ， 不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產 。
(三)、對父母出資為子女購房的處理：
1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外 。父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的，是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前財產，將房屋產權登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對雙方的贈與 。
2、當事人結婚后 ， 父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外 。
(四)、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的：
1、婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔;
2、婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產;
3、該房屋在夫妻關系存續期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;
4、由取得該房屋產權的購房一方按照①-③的對另一方進行補償 。
(五)、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的 ， 法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用 ， 等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題 。
法律規定：
《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產 ， 歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產 。
夫妻對共同財產，有平等的處理權 。
《民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產 。
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