青青草免费线看线看|啊在车上停不下来了|国产少女免费观看电视剧|仑乱88MAV|精品老司机在线观看视频|国产一区二区三区高清免费视频|在线观看免费777av

  1. 首頁 > 生活百科 > >

中華人民共和國民法典關于宅基地 民法典中有宅基地是否就有居住權

生活百科


一、民法典中有宅基地是否就有居住權
根據我國《民法典》的有關規定，居住權的設立必須要當事人書面訂立居住權合同，并且向登記機構申請登記 ， 居住權在登記的時候才能設立，所以只是有宅基地不代表就有居住權 。
【中華人民共和國民法典關于宅基地 民法典中有宅基地是否就有居住權】《中華人民共和國民法典》
第三百六十七條 設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同 。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法 。
第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外 。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記 。居住權自登記時設立 。
二、居住權的約定解除條件有哪些
1、民法典中規定了居住權消滅的兩種情況，即居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅 。
2、考慮到居住權設立合同的期限一般較長，從房屋所有人的角度，應當就合同提前解除的情形進行具體約定 。
特別是房屋所有人需要保留出售房屋的權利的情況下，應考慮“約定解除條件適當補償居住權人”的模式 。
以上就是94常識網小編對相關問題的回答 。根據我國《民法典》的有關規定 ， 有了宅基地并不代表就有了居住權，居住權的設立必須要簽訂書面的合同，還要去登記機關登記才能生效 。您可以在94常識網上向專業律師進行更多法律咨詢 。

    猜你喜歡