一、民法典離婚后公婆有居住權(quán)嗎
【民法典居住權(quán)離婚后還有效嗎 民法典離婚后公婆有居住權(quán)嗎】民法典規(guī)定 , 居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的房屋用益物權(quán) 。夫妻離婚前已經(jīng)設(shè)立了房屋居住權(quán)給公婆的,離婚后公婆享有居住權(quán) 。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條 【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要 。
第三百六十七條 【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同 。
居住權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法 。
第三百六十八條 【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立,但是當(dāng)事人另有約定的除外 。設(shè)立居住權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記 。居住權(quán)自登記時設(shè)立 。
二、離婚房屋怎么分割
離婚時共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用 。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償 。在確定房屋分給哪方時,應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方 。在雙方條件等同的情況下 , 應(yīng)照顧女方 。
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的 , 由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的 , 根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割 。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定,房屋居住權(quán)是由房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán) , 如果夫妻離婚前為公婆設(shè)立了居住權(quán)的 , 無論夫妻是否離婚,公婆對該房屋都享有居住權(quán),居住權(quán)自期限屆滿或者居住權(quán)人死亡后消滅 。如果需要法律方面的幫助 , 讀者可以到94常識網(wǎng)進行咨詢 。
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