買房到底要不要交意向金？意向金能不能退？好處又是什么呢？
相信很多人都有過買房的經歷，從看房到買房，其中一個不能忽略的環節就是談判砍價環節，由于房屋買賣的過程比較復雜，并且周期性還比較長 。
在買賣過程中經常會出現買方或者賣方違約的情況，結果既耗費了雙方的時間，又耗費了經歷，還有可能錯過買賣的最佳時機，在這個時候“意向金”就顯得尤為重要 。
它能夠約束并且規范買賣雙方的行為，從而使買賣過程順利進展 。

由上可見，買房時交付意向金是利大于弊的一種行為，什么是意向金呢？
簡而言之就是對某件商品產生意向但并沒決定購買之前而支付的金額，并且在未轉為定金之前隨時可退！也可以理解為拿自己的錢辦自己的事 。



那么支付意向金對于我們有什么好處呢？
1.向房東表示您買房的誠意
因為很多的房東在賣房過程中都會經歷幾次甚至十幾次的價格談判，如果只是單純的口述對房屋有意向或者房東早已麻木，有了意向金房東會認為客戶有誠意購買，并且也會拿出相應的誠意來談 。
2.意向金可以向房東證實您的購買實力
一件商品看的人有很多，但是買的人卻沒有幾個 ， 當您支付了意向金時也會無形的告訴房東，我是誠心想買，而不是單純地看著玩，并且有資金實力能夠買下 。
3.意向金可以為購房者占領先機主動權
一般足夠優質的房源都會有大批量的客戶來看房，當大家都喜歡一套房子時誰先支付意向金，那么誰就有談判的優先權與購買權 。
4支付意向金后，誠心賣房的房東一般都會拿出最誠意的心態來商定價格
此時也可判斷出房主的心理預期以及最低能接受的價格 。
5.意向金可以激發出房產中介200%的潛力
一般來講房產中介手中都會有幾個或者幾十個購房客戶需要去服務，不支付意向金他們很難相信您是一名“準客戶” 。
支付意向金后他們會拿出全部的時間與精力來放在您的身上 ， 并且他們會想方設法的幫助您砍價，壓縮房東的價格空間，因為對于他們來講，只有讓您買上房子，他們才有錢賺 。



【買房意向金能不能退 買房意向金是什么意思】綜上所述 ， 意向金僅為在想要購買但是未決定購買時交付的誠意費 。隨時可退且沒有任何的損失，利遠遠大于弊 。對自己有益無害的東西，誰不想試試呢？

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