對于普通家庭來說，買房子是人生當中的一件大事，如果我們抱著碰運氣的心態買房；
那肯定是對自己的錢包，以及后半生都是極其不負責任的做法 。
但是開發商以及售樓處，肯定不會將其房子的缺點告訴你，都讓人知道了比較突出的缺點，這些房子也就沒法賣了 。
于是就有朋友提問一個關于商品房槽鋼層的問題 ， 這槽鋼層到底在哪一層 ， 其都有什么不好之處？
帶著種種疑惑就為大家分享一下關于槽鋼層的特點 。
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18層樓房的六樓是槽鋼層嗎？這個樓層怎么樣？
所謂的槽鋼層，其實就是商品房主體修建時，使用槽鋼用于外架搭建的一個輔助加固支撐的東西 。
另外在一二樓用于商用價值的時候，會有利用槽鋼搭建的純樓板用于安置一些設備的樓層 。
但是我們是買不到 ， 也不可能直接接觸到利用槽鋼搭建的純樓板樓層 。
因為毛坯房是能夠看得到上下樓板，都是混泥土現澆的樓板 。那么如何分辨都在什么樓層搭建過，用于外架支撐的槽鋼層才是重點所在 。
如上圖：室內貫穿到外墻 ， 用于支撐外架的黃色槽鋼的樓層，這才是槽鋼層 。
槽鋼層都在哪些樓層？
對于這個問題存在很多不確定因素，因為不同的總層高，其槽鋼層的位置都不同 。
比如承建商搭建外架的方式都不是特別固定，也就是說不管多少總層高，其槽鋼層都不是一成不變模式 。
也許正是擔心被大家都知道過后，其房子會有不好賣，與賣不到好價錢方面考慮 ， 所以這也沒有一個統一的行業規范，來用于限制槽鋼層的使用 。
上圖即為三樓為槽鋼層
常規的18層建筑總層高的話，6、7、8層都有可能是槽鋼層，因為其有的是從三樓或者四樓開始，為第一層的槽鋼層，用于外架搭建支撐，接著是上數4層或者6層為一個槽鋼支點 。
此為3 7槽鋼層模式，即為三層開始數到第七層為槽鋼層 。
其是將槽鋼挑一段在內墻里面，外露一段用于支撐外架 ， 這樣一來室內槽鋼在現澆樓板面，需要用一些螺桿套上pvc管打入 ， 上面加上角鋼擰上螺帽將槽鋼固定 。
之后槽鋼拆除外墻就會留下許多槽鋼貫穿式的大孔，這正是我們擔心會漏水的原因，其實我們擔心的方向不對 。
上圖地面即是去掉槽鋼層留下的螺桿pvc管套孔洞
網上也流傳有一組關于18樓槽鋼層具體樓層數據 ， 其實以3 7模式累積 。
也就是槽鋼層以三樓為起點，接著是7層，在往上數4層一個槽鋼層 ， 當然這并非空穴來風，都是有圖片為證 。
以此數據為基準 ， 那么18樓的電梯房六樓剛好在槽鋼層的下面幾率是比較高 。
也就是7樓才是真正意義上的槽鋼層，然后往上數的話，每隔四層就是一個槽鋼層 。
按照此數據類推，18層高的總層高至少都有5層屬于槽鋼層，那么可見大家買到槽鋼層的幾率有多高 。
上圖即為一個32層電梯摟，其五樓外墻的孔即為槽鋼層留下的孔，再往上數十一層才是槽鋼層 。
就“花哥”所知 ， 一般七樓以上的樓層才會有槽鋼層，比如九層或者八層的一梯兩戶之類在六樓或者七樓會有一個槽鋼層；
18層的不用說了，其次22層的大概率會在五層是一個，上數六層 ， 接著十一層是一個槽鋼層；
32層的是以五樓為槽鋼層，接著往上數六至七層為一個槽鋼層，這會兒第二個槽鋼層就在十一層，在往上即是十八層為槽鋼層，往上數總的算下來剛好是共五層槽鋼層 。
這與18樓總層高是一樣的數量，不過開發商都跟猴精似的 ， 其可能會在不同的樓層更換不同的槽鋼層，這屬于勞務外包工程，同外架總包是有直接的關系 。
搭建外架都需要槽鋼在下面做支撐，不然沒法建房 。
如何有效地避開槽鋼層？槽鋼層的缺點我們該怎樣去規避？
如果我們是買現房的話，那么只能通過上面的數據去避開槽鋼層以及槽鋼層下面的樓層，那么留給我們可選的樓層就不多了 。
如果是18層的話 ， 想要避開槽鋼層以及下面一層就只剩下八層可選，十八選八有點難度哦！
如果是期房的話，就很容易 ， 在起主體時到工地看一看就非常清楚了，不過現在誰都奔現房去，誰還敢買期房?。?
上圖為撤出槽鋼時 ， 外墻及室內地面留下的pvc管套孔洞
其實槽鋼層并非傳說中那么可怕，可怕的只是我們不清楚在哪一層而已，只要買房時與售樓部講明白 ， 在裝修時不出現問題就沒事 。
即使是買房時售樓處不告訴咱，裝修時再去問其肯定會說實話 。為啥？因為此時其不說實話，他是會承擔責任的 。
其槽鋼層會出現問題的根由，其實就是裝修時鋪貼地磚的問題 。
至于外墻的孔完全不必擔心，需要擔心的是室內用于固定槽鋼的螺桿，被去掉時留下的pvc管套孔洞，這才是重點 。外墻槽鋼留下的洞 ， 補過后是不會有任何問題 。
上圖為正在修復外墻槽鋼撤出留下的孔洞
只有室內地面螺桿的pvc管套孔洞，在鋪貼地磚時有滲水到樓下隱患 。
如果樓下沒裝修 ， 那就沒事 。其打孔之初又沒有打通，至少有樓板厚度2/3，之后會打上一層沙灰，那么就誰都看不出原來地上打過孔樁 。
結語
如果買的是18樓的為總層高，買到六樓的話，應該是剛好位于槽鋼層的下面一層 。
如果想避免不必要的麻煩，等樓上裝修在前面就沒事 ， 你先裝修在前面，大概率樓上裝修時可能會滲水下來 。
【槽鋼層這個樓層怎么樣 18層的樓房6樓會是槽鋼層嗎】至于網上流傳有槽鋼鋪墊的樓板，那是不可能的事 ， 只有一二樓純商業的有可能會用槽鋼層來放設備，但是絕不可能用于商品房 。
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